フローリング張り替え費用はいくら？
2026.03.19
上張り・張り替えの違いと、現実的な金額感
リフォームの中でも、
特にご相談が多いのがフローリング工事です。
「張り替えると、実際いくらかかるの？」
「上張りの方が安いって聞くけど大丈夫？」
今回は、現場経験をもとにした現実的な費用感を、
できるだけ分かりやすくご紹介します。
まず結論｜工法で費用は大きく変わります
フローリング工事には、主に次の2つがあります。
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上張り（重ね張り）
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既存床を解体して張り替え
どちらを選ぶかで、
金額・工期・仕上がり・将来の安心感が変わります。
① フローリング上張り（重ね張り）の費用目安
既存の床を撤去せず、
その上から新しいフローリングを張る方法です。
費用目安
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6畳：8万〜15万円前後
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10畳：13万〜25万円前後
メリット
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解体費がかからない
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工期が短い
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比較的コストを抑えられる
注意点
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床が数ミリ高くなる
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建具・ドアとの干渉確認が必要
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下地が傷んでいる場合は不可
② フローリング張り替え（解体あり）の費用
既存フローリングを撤去し、
下地からやり直す工事です。
費用目安
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6畳：15万〜30万円前後
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10畳：25万〜45万円前後
メリット
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下地補修ができる
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床鳴り・沈みの改善
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仕上がりがきれい
注意点
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解体・産廃費が発生
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工期がやや長い
マンションの場合は特に注意
マンションでは、
**遮音等級（L-45、L-40など）**の制限があります。
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管理規約の確認が必須
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使用できる材料が限られる
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費用が上がりやすい傾向
事前確認を怠ると、
工事ができない・やり直しになる
といったケースもあります。
フローリング工事が高くなる主な理由
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下地の劣化・不陸（ゆがみ）
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マンションでの手壊し作業
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家具移動・養生範囲が広い
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高機能・高意匠フローリングを選んだ場合
「なぜこの金額になるのか」を
きちんと説明してくれる会社かどうかが大切です。
城西ハウスの考え方
城西ハウスでは、
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上張りで対応できるのか
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張り替えが必要なのか
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今後どれくらい住む予定か
を確認したうえで、
無理のない工法をご提案しています。
安さ重視・安心重視、
どちらのご希望も正直にお伝えください。
まとめ
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上張りは費用を抑えたい方向け
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張り替えは品質・不具合改善重視
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マンションは規約確認が必須
フローリング工事は、
価格だけでなく将来の安心感まで含めて考えることが大切です。
お問い合わせ
フローリング張り替え・上張りの
ご相談・お見積りは無料です。
「費用感だけ知りたい」
「まずは相談だけしたい」
という段階でも問題ありません。
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世田谷・杉並地域密着の 城西ハウス まで、
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